天津爆炸房都没了贷款还用还吗能回购吗

hxay4768 · 发表于 2015-10-3 14:31:42

　　爆炸区居民：希望政府回购房屋

　　万科海港城离爆炸点600米，是距爆炸点最近的小区。万科海港城三期34号楼住户秦先生向新京报记者表示，在和万科的购房合同中，只说明了附近有集装箱堆场，可能会有噪音污染，但是从来没有提过任何有危险的地方。

　　秦先生于2011年购买房子，2014年12月交付，目前有大约50万贷款没有还。他说，房子未来怎么办，维修、还是回购或是将来如何赔付，政府目前没有任何表态，还贷方面，银行也没有说法。

　　爆炸区居民：希望政府回购房屋

　　万科海港城离爆炸点600米，是距爆炸点最近的小区。万科海港城三期34号楼住户秦先生向新京报记者表示，在和万科的购房合同中，只说明了附近有集装箱堆场，可能会有噪音污染，但是从来没有提过任何有危险的地方。

　　秦先生于2011年购买房子，2014年12月交付，目前有大约50万贷款没有还。他说，房子未来怎么办，维修、还是回购或是将来如何赔付，政府目前没有任何表态，还贷方面，银行也没有说法。

　　北京力珉律师事务所麻增伟解释，贷款是房主和银行之间建立的合同关系，如果借款合同中没有特别约定，房主和银行之间就是纯粹的借贷关系，没有借款合同的特别事由出现，就应该继续还款。

　　秦先生表示，爆炸事件发生后，房屋的价值也就消失了，不会有人在这买房，也不会有人在这租房，很难卖掉。“而且当初买的时候这里的房子也很贵，单价在1.1万左右。我们希望政府能把房子回购，把钱还给我们，把财产损失赔给我们。一方面心里有阴影，一方面房屋结构有问题，再加上环境已被毒害，我们都不想在这住了。”

　　开发商：企业和业主都是受害方

　　万科一名负责人向我们解释，目前开发商做的是配合救援，以及尽量避免小区有偷盗。对小区附近有危险品仓库，万科之前并不知情。这位负责人说：“2010年销售时，被告知是普通的物流仓库，后被改造成危险品仓库，万科也是在发生爆炸后才知道的。”

　　上海明伦律师事务所刘军对记者表示，能否追究开发商责任，不仅要看楼盘建设是在危化品仓库建设之前还是之后，同时也要看是否违反了城市规划的要求。

　　“开发商把房子卖出去之后就不在拥有产权的决定权了。企业和业主现在都属于受害方，所以后续应该更多从法律角度去解释或者解决，也希望政府站出来有一个说法。”上述负责人说，小区还有尚未出售的房屋，但现在几乎不可能有人买了。

　　截止17日9时，天津港爆炸事故发现遗体114人，54人确认身份，失联70人。据今日11时最新发布会：已发现遇难者人数114人，确认身份54人，公安消防人员16人，天津港消防人员23人，民警5人，其他人员10 人;未确认身份60人。失联人数70人，其中公安消防人员8人，天津港消防人员56人，其他人员6人，住院698人。

　　8月16日，天津警备区某舟桥团1100余名官兵戴防毒面具，进入天津港“8·12”瑞海公司危险品仓库特别重大火灾爆炸事故核心区附近的万科金域蓝湾、启航嘉园等小区，搜索生命迹象、清理危险物品。

　　图为部队为官兵发放防毒面具。

　　图为官兵正在佩戴防毒面具。

　　图为官兵进入爆炸区附近小区排查。

　　图为官兵正在搜索生命迹象、清理危险物品。

　　图为爆炸发生后小区内场景。

　　图为官兵正在检查屋内窗户是否存在安全隐患。

　　图为官兵正在屋内搜索生命迹象、清理危险物品。